Maria Paula - Corretora Imobiliária

O que faz uma Copa do Mundo! Com a proximidade da Copa do Mundo e com o anúncio de que Fortaleza terá destaque no número de jogos sediados, os preços dos imóveis na área do entorno do estádio Castelão dispararam. O valor do metro quadrado na área já valorizou 700%, passando de R$ 50 para R$ 400, em média, podendo chegar a valores mais altos, há terrenos em áreas de avenidas onde a valorização chegou a 1.000%. Valorização na cidade A expansão no mercado é para toda a cidade de Fortaleza,  mas o processo é mais intenso na área mais nobre do entorno do Castelão, em especial no bairro Passaré, mas há também outras áreas interessantes para quem quer comprar imóveis, como Messejana, Parangaba e Itaperi. Fonte: O Povo Online  

Está em fase de andamento as obras do conjunto de condomínios e prédios comerciais que formarão um bairro planejado - o Central Parque - da construtora Rossi, na zona leste de Porto Alegre, lançados em 2009. O empreendimento prevê um total de 1.644 apartamentos, 40 casas, 23 lojas, 263 conjuntos comerciais, um apart-hotel com 56 unidades, um hotel com 150 quartos e um centro comercial. No lançamento a construtora iniciou as vendas com a comercialização das unidades do prédio comercial Rossi Business Park e do condomínio residencial Rossi Parque Ibirapuera. Na sequência foram lançadas a comercialização dos condomínios residenciais Panamby,Estilo e o Arte Parque. FACHADA LOCALIZAÇÃO A localização estratégica também é um dos diferenciais do empreendimento. Vizinho à PUC-RS (Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul) e ao lado do Jardim Botânico, o Central Parque, que está no centro geográfico da cidade, tem acesso rápido e fácil pel...

Foi anunciado na última sexta-feira, dia 14, o projeto do metrô em Porto Alegre. A presidenta Dilma Rouseff aprovou e anunciou o projeto, cujos recursos virão dos governos Federal, Estadual e Municipal. A primeira fase do metrô terá 14,8km de extensão e o trajeto unirá a zona norte ao centro da capital gaúcha. As obras iniciarão em 2012 e a previsão de uso do metrô é para 2017. Essa iniciativa atrairá mais investidores para a zona norte da capital gaúcha. TRAJETO DO METRÔ   ASSISTA O VÍDEO

O prefeito de Porto Alegre, José Fortunatti,  assinou a adesão à segunda fase do Programa Minha Casa Minha Vida, que atende a pessoas com renda bruta de até R$ 5 mil, sendo que a prioridade é favorecer o acesso à moradia para a população com renda inferior a R$ 1,6 mil. Houve algumas mudanças em relação à primeira fase do Programa, sendo algumas delas a entrega dos imóveis com piso e azulejos e a isenção do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) para os cidadãos com renda de até seis salários mínimos. Fonte: Jornal Zero Hora - caderno Pense Imóveis - domingo 16 de outubro.

Supreendente! O plantão de vendas do empreendimento Walk Offices Praia de Belas da construtora Maiojama abriu por muito pouco tempo, por menos de uma semana. Motivo: o imóvel comercial foi vendido antes do lançamento (apresentação do produto ao mercado). Foi um sucesso as vendas do empreendiemento comercial. Com localização privilegiada, na área do chamado "sistema jurídico" de Porto Alegre - Av. Praia de Belas e Borges de Medeiros - o prédio terá 1 torre dividida em ala norte e sul, vista para o Guaíba e ligação com o shopping Praia de Belas por meio de uma passarela. Aos atrasados de plantão segue a esperança de revenda de investidores. Walk Offices Praia de Belas Av. Praia de Belas, 1212 - Porto Alegre-RS 1 torre com 322 salas comerciais de 33m² a 138m²

Vendo uma casa no bairro Medianeira, Porto Alegre -RS , nas proximidades do Estádio Olímpico com 3 dormitórios, 4 vagas de garagem, piscina, 470m² área total, aproximadamente 300m² privativos, ar condicionado, área de serviço, banheiro auxiliar, churrasqueira no living, copa, despensa, gabinete, hall, lareira, pátio, sacada e linda vista da cidade. R$ 480.000,00 fotos localização

Sua manifestação é muito importante para mim. Dê a sua opinião, sugira assuntos ou mande suas dúvidas. Escreva no espaço "comentários" no meu blog ou mande um e-mail para paulamariapinheiro@gmail.com O objetivo deste blog é manter o público em geral atualizado sobre o mercado imobilário e ajudá-lo na escolha de um investimento ou compra da casa própria. Obrigado pela sua atenção! Paula Pinheiro Porto Alegre, RS - Brasil

Na ultima sexta-feira foi iniciada as vendas do empreendimento da construtora Goldsztein & Cyrela, o Jardins Novo Higienópolis. O início das obras está previsto para abril de 2012 e a entrega da primeira fase em outubro de 2014. No local do plantão - rua Jari, 259 - serão construídas 5 torres com 16 pavimentos de 240 unidades de 2 dormitórios com 69m²  e  150 unidades de 3 dormitórios com 105m² todos com suite, totalizando 390 apartamentos. O lançamento prevê a revitalização do bairro Higienópolis na capital gaúcha. Mais um empreendimento de qualidade na zona norte de Porto Alegre.

A construtora Melnick Even comemora o sucesso de vendas do lançamento do Grand Park Eucaliptos. A primeira fase do empreendimento (quatro torres) vendeu 90% das unidades em 30 dias.  Esse resultado positivo fez com que a construtora antecipasse as vendas da segunda fase - mais duas torres - e neste final de semana abriu a da última torre. São no total 7 torres localizadas no bairro Menino Deus -  rua Silveiro, 200 - no antigo estádio do Sport Club Internacional, o Eucaliptos. Ainda estou engatinhando no mercado imobiliário, tenho apenas 6 meses de atividade na área, mas apesar da pouca experiência já tenho como opinar e também recomendar esta construtora - a Melnick Even - pois  tem alto padrão de acabamento, responsabilidade e principalmente credibilidade naquilo que faz. Recomendo!!!! 

Segundo dados oficiais da Prefeitura Municipal de Porto Alegre, a capital gaúcha possui 81 bairros criados por lei. A opção para moradia é grande, mas qual é o melhor local segundo o portoalegrense? A briga é feia... É eterna a rivalidade, principlamente dos moradores da zona Norte x zona Sul. Dá pra comparar com um GRENAL! Quem mora na zona norte diz que não troca pela zona sul e vice-versa. O que dá para dizer é que a zona Sul está crescendo e atraindo as construtoras,  mas a zona Norte ainda é a preferida  e concentra o maior número de residências e de empresas em Porto Alegre. Mas - não vamos esquecer - existem outros bairros na capital que estão atraindo os gaúchos, uma vez que os citados como "preferidos" não comportam toda a população portoalegrense. Com a finalidade de auxiliar na escolha irei descrever cada bairro da capital gaúcha, com mapa de localização dentro da cidade, bem como as principais ofertas de empreendimentos. Em breve estar...

Baltimore Office Park Av. Osvaldo Aranha, 1.026 - Bonfim - Porto Alegre - RS A Melnick Even acaba de lançar mais um empreendimento comercial  em Porto Alegre, de frente para a Redenção, na Av. Osvaldo Aranha. São conjuntos modulares de 38 a 140m² Além de estar em um local bastante movimentado por todos os seus atrativos o empreendimento comercial  alia o dia a dia de trabalho com a tranqüilidade e o verde da Redenção. Agora o seu trabalho terá uma fonte a mais de inspiração: o Baltimore Office Park! Informações e reservas: paola.rs@corretorlopes.com.br

Preços sobem em ritmo menor, mas mercado favorece venda de imóvel   Tendência é preço de imóvel se estabilizar nos próximos dois anos No segundo semestre de 2011, os valores dos imóveis continuam em alta, só que em ritmo bem menor e o mercado já começa a apostar em estabilização. Diante desse cenário e do momento econômico brasileiro, compensa comprar ou vender um imóvel?  Segundo o  diretor de estudos especiais da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), Luiz Paulo Pompéia, a tendência para os próximos meses é que os preços dos imóveis se mantenham nos patamares atuais, ou seja, o mercado caminha para a estabilização. Por isso, o momento econômico privilegia a venda de imóveis: " A  gente vende na alta e compra na baixa. Os imóveis estão lá em  cima e, por isso, está na hora de vender, não de comprar", diz o especialista.   Agosto foi o quarto mês seguido de desaceleração da alta nos preços, mas eles con...