Maria Paula - Corretora Imobiliária

Quem procura um empreendimento próximo do Shopping Iguatemi e do Parque Germânia, a dica é o POLO IGUATEMI da Next Group. ACESSO AO CONDOMÍNIO Com previsão de entrega em abril de 2015 restam poucas unidades disponíveis para a venda. FACHADA Excelente localização, na Rua Cananéia, 921 - Chácara das Pedras, Porto Alegre, RS - Brasil,  o empreendimento conta com um grande diferencial, apenas duas torres e nada de dormitórios - só suítes - nas diferentes metragens. Os apartamentos possuem metragens de 89m² (2 suítes),  124m² ou 136m² (3 suítes)  e  ainda oferece o conforto que traduz a praticidade dos  dias atuais. *Piso aquecido no banheiro das suítes *Leitura biométrica de acesso  89m² (2 suítes) 124m² ou 136m² (3 suítes) IMPLANTAÇÃO Além infraestrutura e lazer completos!!! *Quadra de tênis saibro * Tênis lounge * Piscina externa com pool lounge * Piscina aquecida com raia * Brinquedoteca * Salão de festas * Salão de jogos adulto ...

paulamariapinheiro@gmail.com Porto Alegre, RS - Brasil

Termina amanhã o 7° Salão do Imóvel de Porto Alegre, no Bourbon Wallig da  Avenida Assis Brasil. O horário da exposição é das 13h às 22h, no domingo até às 20h. A construtora MELNICK EVEN também está no salão do imóvel do Bourbon Wallig. Convido você para conhecer os produtos da construtora que é líder em alto padrão no RS. Temos diversos produtos, em BAIRROS variados de PORTO ALEGRE : BELA VISTA: Arte Bela Vista, Casa do Sol FLORESTA: Moulin Quintino, DOC JARDIM CARVALHO: Nine, Terrara Porto Alegre (condomínio de casas) JARDIM LINDÓIA:   Hom Lindóia, Icon Assis Brasil MENINO DEUS: Eucaliptos MONT´SERRAT: Anita Garibaldi Corporate & Offices (pré-lançamento) PASSO D´AREIA: Hom João Wallig PETRÓPOLIS: Ária, Arte Luxury e os pré-lançamentos  ATO   E WINDOW RIO BRANCO: Quartier Cabral SÃO JOÃO: Vida Viva Clube Moinho SANTANA: Supreme VILA JARDIM: Vida Viva Iguatemi e Bravo! E também na REGIÃO M...

Foi divulgado hoje as informações do empreendimento TERRARA PORTO ALEGRE , da construtora Melnick Even. E ele está vindo melhor do que o esperado... As metragens ficaram acima dos 190m², todas terão 3 suítes, sótão e a entrada do empreendimento será por uma rua projetada que dará acesso direto a Avenida Antônio de Carvalho. Abaixo descrevo os principais diferenciais destas casas em condomínio fechado de alto padrão. Lembrando aos leitores deste blog, casas em condomínio são raridades nas grandes capitais e se você sonha com a sua, chegou a hora! TERRARA PORTO ALEGRE  Metragem: 193m² a 327m² Total: 178 casas 76 de ponta(198m² e 327m²) 102 de meio (193 a 207m²) Suítes : 3 Vagas: 2 Principais diferenciais no memorial descritivo: - jardim individual  - opção para piscina privativa - escada de madeira  - todas as casas possuem sótão - infraestrutura completa (inclusive com piscina aquecida) - personal system   O valor do m² foi estimado e...

Outro lançamento alto padrão da Melnick Even é o ATO. Com muitos pontos em comum com o WINDOW o grande diferencial  deste é a personalização total . O apartamento será entregue personalizado, ou seja, você escolhe como quer receber o apartamento (materiais de acabamento). ATO Localização: Av. Encantado  Bairro Petrópolis.  Área do terreno: 2.595 m² Torre única com 30 apartamentos(2 por andar).  Metragem do  apartamento tipo : 243 m²  Living: 62m²  Suíte master: 41 m²  Suíte 1: 15 m² Suíte 2: 16 m² Estacionamento: 3 vagas com depósito  Churrasqueira na sacada com ligação direta para a cozinha Infraestrutura completa Principais diferenciais do Memorial descritivo:  - fachada pele de vidro (laterais), pastilhas e granito - paredes alvenaria - granito nas áreas frias - manta acústica - vidro duplo nos dormitórios e banheiros   Estimativa do m² (andar médio): R$ 10.900,00  Lembrando que o  valor est...

Foi divulgado hoje, no hotel Sheraton, em Porto Alegre, RS (Brasil) mais dois lançamentos de alto padrão da construtora Melnick Even. Ambos os empreendimentos serão no bairro Petrópolis em uma das localizações mais cobiçadas da  capital gaúcha.  A torre única que será erguida nas avenidas Soledade foi batizada de WINDOW e Encantado  de ATO .  Com exceção das metragens, os dois empreendimentos tem m uitos ítens em comum. WINDOW Localização: Av. Soledade, 40  Bairro Petrópolis.  Área do terreno: 1.795 m² Torre única com 12 apartamentos(1 por andar).  Metragem do apartamento tipo : 302 m²  Terraço : 543 m² (2° andar)  Cobertura : 513 m²  Living: + de 100m²  Suíte master: 35 m²  Estacionamento: 4 ou 5 (metragem 2,5 x 5 = 12,5 m² por vaga)  Churrasqueira na sacada com ligação direta para a cozinha Sacadas desencontradas, ou seja, a cada andar uma localização diferente Infraestrutura completa Principais...

Para aqueles que estão interessados nos próximos lançamentos imobiliários da construtora Melnick Even, em Porto Alegre, RS - Brasil, a partir de segunda-feira - dia 07 - já estarei com as informações dos dois residenciais de alto padrão no bairro Petrópolis. Na terça-feira, dia 08 será a vez das salas comerciais da rua Anita Garibaldi e das casas em condomínio fechado na avenida Ipiranga. Na rua Soledade e na Encantado os apartamentos serão de alto padrão, com personalização(podendo o cliente fazer algumas alterações de plantas e nos acabamentos). Um dos empreendimentos terá 80% de pé-direito duplo no living, um verdadeiro luxo! As salas comerciais na rua Anita Garibaldi e Furriel serão moduláveis, com metragem a partir de 36m², estacionamento rotativo e uma loja. As casas em condomínio terão 3 suítes, sótão, pátio amplo e infraestrutura completa e metragem diferenciada. Como a verticalização tomou conta das grandes capitais - se a sua preferência é por casa - não perca ...

Foi anunciado hoje pelo governo federal o aumento da faixa de valores para a utilização do FGTS na  compra da casa própria. Na região sudeste o teto máximo ficou em R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Já no Rio Grande do Sul como em outros estados brasileiros (exceto sudeste) foi liberado o saque para a compra de imóveis de até  R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Bom para o mercado imobiliário, que deve aquecer com esta  notícia!!!

Já tem nome o empreendimento comercial que a Melnick Even lançará em outubro na rua Anita Garibaldi, próximo da Avenida Carlos Gomes. Batizado de AG - ANITA GARIBALDI CORPORATES & OFFICES , o empreendimento terá 11 pavimentos com 18 salas por andar, totalizando 198 salas comerciais, com direito a uma vaga de estacionamento. A metragem das salas será de 33m² a 49m², moduláveis, podendo ser comercializado o andar inteiro (638m²). Informações, cadastro e reserva: CONTATO (clique aqui)

Em outubro, mais um lançamento imobiliário em Porto Alegre, RS - Brasil. A Melnick Even lançará o TERRARA , condomínio fechado de casas, na Avenida Ipiranga, bairro Jardim do Salso, próximo da PUC e UFRGS e ao lado do empreendimento NINE da mesma construtora. Informações, cadastros e reservas,     CONTATO (clique aqui)

Estava lendo um texto e achei de muita utilidade a publicação dele, visto que este tema confunde muito as pessoas na compra do seu imóvel. Quando se busca um imóvel a área privativa é a que desperta maior interesse e ao comprar o apartamento na planta, onde a medida de cada cômodo está exposto ao cliente, começa a confusão... E vem a pergunta : Por que quando na entrega do imóvel a soma das metragens não fecham com o que foi acordado? Resposta : Porque área privativa do apartamento é diferente de área efetivamente ocupada, habitada e mobiliada de um imóvel. Vale a pena ler o texto abaixo: Áreas? Privativa, Total ou Útil.... O mercado imobiliário usa diversos termos para informar as áreas das edificações. Cada termo designa áreas diferentes de um mesmo imóvel. Para melhor comparar é importante conhecer alguns termos importantes: Unidade Autônoma: São os imóveis integrantes de um condomínio sejam eles apartamentos, casas, lojas, salas e boxes. Área Privativa : In...

Denominada semana do BRAVO! , a partir de segunda-feira, dia 23 de setembro, a construtora Melnick Even lança uma forte campanha para vender as últimas unidades deste empreendimento, localizado próximo do shopping Iguatemi, na Vila Jardim - rua Carlos Renato da Fonseca, 100 - em Porto Alegre-RS. Válido até 30 de setembro, o cliente que comprar o Bravo! receberá o apartamento com piso laminado e rodapé instalados e também a cozinha, banheiros e suíte semi-mobiliados. O empreendimento possui duas torres de apartamentos de 3 dormitórios com metragens entre 79m² e 90m², todos com 2 vagas no estacionamento.     CONTATO (clique aqui)

Para quem está interessado em casas - condomínio fechado - em Porto Alegre-RS, Brasil está chegando a vez das casas na Avenida Ipiranga. A Melnick Even ainda neste mês de setembro abrirá o cadastramento de intenção de compra deste empreendimento, ou seja, o pré-lançamento. Próximo do empreendimento NINE,da mesma construtora, a localização é perfeita. Fica a caminho das principais universidades da capital gaúcha (PUC e UFRGS), do colégio Champagnat e de outras comodidades que o bairro oferece. Abaixo descrevo algumas informações extra-oficiais (até o final do mês terei as mesmas mais concretas). Nome do condomínio: Terrara Metragem das casas:  132 a 160m² - primeira fase 200 a 220 m² -segunda fase Valores: média de R$ 800.000,00 Localização: Avenida Ipiranga  Já estamos fazendo cadastramento de clientes interessados neste empreendimento.     CONTATO (clique aqui) Como já sabemos, o pré-lançamento é onde a construtora divulga a primeira tabela...

O empreendimento BALTIMORE da construtora Melnick Even está muito bem localizado, tornando-se perfeito para investimento profissional e de qualidade de vida! No tradicional bairro Bom Fim, na Avenida Osvaldo Aranha, em frente à Redenção - conhecido parque da cidade de gaúcha(Porto Alegre, RS-Brasil) - o local dispensa comentários. Uma torre, com 210 salas comerciais, 2 lojas, 4 elevadores (1 de serviço com capacidade para maca) e com vaga de garagem escriturada. Tudo isso contornado por lojas, bancos, farmácias, hospitais (Pronto Socorro e Clínicas), além de bares e restaurantes tradicionais. Com previsão de entrega em janeiro de 2015, o empreendimento ainda conta com algumas salas disponíveis, sendo que uma delas possui pé-direito duplo e área privativa de 140m². As demais salas (todas moduláveis) possuem metragens entre 38 ou 39m². FACHADA SALAS MODULÁVEIS SALA COM MEZANINO  (unidade 1516 ) -  15° e 16° ANDARES LOCALIZAÇÃO       Av....

Até o final do mês a construtora Melnick Even está concedendo um desconto especial em dois dos seus empreendimentos comerciais. As salas comerciais do DOC e do Baltimore estão entre os produtos ofertados.       DOC             Com poucas unidades disponíveis, para ser mais exata apenas nove, o DOC (Design Office Center)  está em uma localização privilegiada (Rua Ramiro Barcelos esquina General Neto e Cristóvão Colombo). Próximo do centro da capital gaúcha, da saída da cidade e do Hospital Moinhos de Vento o empreendimento conta com 9 andares com 22 unidades, totalizando 198 salas comerciais, sala de reunião e auditório equipados e ainda algumas lojas no pavimento térreo. Vale a pena conferir e aproveitar a oportunidade de pleitear um bom desconto! Segue abaixo o demonstrativo de uma unidade da promoção, bem como um fluxo de pagamento sugestivo. Desconto de quase R$ 70.000,00 à vista DOC DESIGN OFFICE CENTER ...