ONDE COMPRAR SEU IMÓVEL

Na compra de um imóvel, seja ele para investimento ou moradia, surge uma dúvida:
- Onde tenho que procurar este imóvel?
Por que ocorre esta dúvida?
Pelo simples fato que muita gente confunde imobiliária com construtora.
Imobiliária é a empresa que intermedia a venda de um imóvel novo ou usado.
No caso do usado, o processo é feito via cliente vendedor, imobiliária  e cliente comprador.
Já a venda dos imóveis novos (na planta) a intermediação é feita entre a construtora, imobiliária e o cliente comprador ou diretamente entre a construtora e cliente comprador.
Atualmente as construtoras já possuem seu próprio departamento de vendas (imobiliária interna), hoje conhecida nas gigantes como "housing".
Apenas deixando claro, o preço de uma unidade vendida tanto por uma imobiliária ou pela construtora é o mesmo e não significa que o cliente vai conseguir uma vantagem maior em termos de negociação,mas recomendo porque o negócio é mais seguro.
A construtora tem um compromisso maior, um nome a "zelar".
Já as imobiliária apenas fazem a intermediação, prospectando clientes para determinado produto
e depois  de vendido algumas não dão mais a devida atenção ao mesmo.
A minha dica  do dia é esta: sempre que possível procure negociar diretamente com uma construtora!

ARTE BELA VISTA
Construtora MELNICK EVEN 
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