Existem muitos questionamentos referente a valores de unidades e alguns deles é:
- Por que uma imobiliária (parceira ou autônoma) pode ter uma unidade mais barata que a construtora?
Resposta:
Isso ocorre quando na fase de pré-lançamento as unidades são divididas entre as imobiliárias parceiras,
ou seja, cada uma fica com determinado número de unidades durante 7 dias.
Todos sabemos que as unidades em andares baixos ou com um posicionamento solar "não tão bom" faz
com que se torne com valor mais acessível... Então a diferença de valor está neste quesito e não por ser vendida por "X" ou "Y".
Depois deste prazo (7 dias) todas as unidades estão disponíveis para a venda na imobiliária interna da construtora, mas nada impede que entre comum acordo, as imobiliárias troquem as mesmas entre si.
Mas a minha dica é esperar este prazo e depois procurar a construtora ou o corretor de sua preferência!
- Por que uma revenda de investidor pode estar com valor abaixo de uma unidade disponível na tabela da construtora?
Resposta:
Porque depois de assinado um contrato a unidade passa a ser reajustada pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil) enquanto as unidades disponíveis de tabela são reajustadas pelo valor de mercado.
Por isso, às vezes a compra de uma unidade de investidor pode ser um grande negócio!
Segue abaixo algumas unidades promocionais de REVENDA:
Mais informações na página contato deste blog!
- Por que uma imobiliária (parceira ou autônoma) pode ter uma unidade mais barata que a construtora?
Resposta:
Isso ocorre quando na fase de pré-lançamento as unidades são divididas entre as imobiliárias parceiras,
ou seja, cada uma fica com determinado número de unidades durante 7 dias.
Todos sabemos que as unidades em andares baixos ou com um posicionamento solar "não tão bom" faz
com que se torne com valor mais acessível... Então a diferença de valor está neste quesito e não por ser vendida por "X" ou "Y".
Depois deste prazo (7 dias) todas as unidades estão disponíveis para a venda na imobiliária interna da construtora, mas nada impede que entre comum acordo, as imobiliárias troquem as mesmas entre si.
Mas a minha dica é esperar este prazo e depois procurar a construtora ou o corretor de sua preferência!
- Por que uma revenda de investidor pode estar com valor abaixo de uma unidade disponível na tabela da construtora?
Resposta:
Porque depois de assinado um contrato a unidade passa a ser reajustada pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil) enquanto as unidades disponíveis de tabela são reajustadas pelo valor de mercado.
Por isso, às vezes a compra de uma unidade de investidor pode ser um grande negócio!
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