Maria Paula - Corretora Imobiliária

Apartamento sendo leiloado em Capão da Canoa - litoral norte- RS. Mais informações constam no site do leiloeiro: ferreiraleilões.blogspot.com.br Localização : Apartamento nº 302, localizado à Rua Moacir, nº 2251, esq. Av. Poti. - Centro de Capão da Canoa - (02 quadras do mar) - Edifício Royal Palace Descrição : Composto de Área de Jantar, estar com sacada, circulação, três dormitórios, dois banheiros, cozinha, área de serviço, e dependência de empregada completa. Área: Real privativa de 127,8144m², área de condomínio de 20,2194m², perfazendo um Total de 148,0338m² Tudo conforme matrícula 12.881 de Capão da Canoa. Avaliação: R$ 250.000,00   BOX nº11 (hoje 302): localizado no mesmo prédio. Matrícula 12.865   Avaliação:R$ 15.000,00 DATA DO LEILÃO Data: 26 de Abril de 2012 às 14:00hs

Apartamento sendo leiloado em Novo Hamburgo, RS. Dívida trabalhista. Mais informações constam no site do leiloeiro: ferreiraleilões.blogspot.com.br Localização : Apartamento nº 501, localizado à Rua Santos Pedroso, nº 570 - Edifício Residencial Mozart – Novo Hamburgo   Área: Real privativa de 117,10m² – Área Real Total de 143,60m²   Avaliação: R$ 92.796,00 (Noventa e dois mil setecentos e noventa e seis reais)   DATA DO LEILÃO Data: 1ªPraça: 30 de Março de 2012 às 14:00hs 2ªPraça: 10 de Abril de 2012 às 14:00hs

Segue vídeo com esclarecimentos sobre o funcionamento de leilão imobiliário. Além de ser seguro ele possui preços atrativos, principalmente quando é realizado um segundo leilão onde fica em média 60% mais barato que a avaliação do imóvel.

Vídeo do governo federal sobre o programa Minha Casa Minha Vida! Confira!

Segue no vídeo abaixo 7 dicas de um especialista de antes da compra de um imóvel. Confira!

Um dos mais conhecido humorista gaúcho, Jair Kobe, homenagou Porto Alegre em 2010, quando a cidade completou 239 anos. No dia 26 de março a capital gaúcha completa 240 anos. Vale a pena rever o vídeo... Parabéns Porto Alegre!   

Pessoal, preciso compartilhar com vocês! Quando acho que vale a pena tenho que divulgar. Em uma de minhas postagens falei da modalidade de leilão para aquisição ou investimento da casa própria. Pois é, a casa cujas fotos estou postando na sequência está sendo leiloada por R$ 310.000,00 (lance mínimo, informado via e-mail particular). Só para ter uma idéia: ela foi avaliada pelo Sinduscon-RS por R$ 650.000,00. No primeiro leilão foi ofertada por R$ 480.000,00 e não saiu... A casa é enorme, fica no bairro Minuano Porto Alegre, RS - Brasil. Segue as fotos e site para esclarecimento de dúvidas. http://www.mullerleiloes.com.br/lista_bens.php?cod_leilao=1042

Continua a promoção da Goldsztein & Cyrela CASA MOBILIADA . Na compra de um apartamento a casa vem mobiliada! Vale para empreendimentos de 2 e 3 dormitórios com suíte que serão entregue em 2012, nas zonas Sul e Norte de Porto Alegre e nas cidades de Canoas e Novo Hamburgo (região metropolitana da capital gaúcha) . Existe um valor mínimo para se enquadrar na promoção. A mobília é assinada pela marca Dell Anno e a promoção vai até 18 de março.

Época de Imposto de Renda e surgem as dúvidas, como declarar os lucros obtidos sobre a venda de bem imóvel. Segundo a lei, quem obteve lucro na venda de um imóvel residencial têm até 180 dias- 3 meses -  para aplicar o referido rendimento na compra de um outro imóvel residencial   e ficará isento do imposto sobre ganho de capital (Lucro). Mas atenção, esta isenção só pode ser usufruída a cada 5 anos. Conforme Instrução Normativa da Receita Federal 599/2005 esta isenção não vale para aquisição de terrenos O imposto a ser pago no caso de não ter direito à isenção é de 15% sobre o ganho de capital. Calcula-se assim: valor venda (-) custo = ganho de capital (lucro) (x) 15% = imposto sobre ganho de capital * No custo pode-se incluir as despesas com a compra do terreno, gastos com a construção, reforma e ampliação desde que  devidamente registrados nos órgãos competentes municipais.

Sou muito curiosa e procuro sempre aprender um pouquinho a mais. Estou fazendo o curso de Técnico de Transações Imobiliária no Senac-RS (último semestre, em breve CRECI definitivo, ufa!). Trabalho com vendas há muito tempo, mas vender imóveis é diferente, a gente está vendendo um sonho para o cliente, a casa própria. Então sempre vou em busca de boas oportunidades para ofertar a quem me procura e pede dicas e informações. Sempre gostei de consórcio mas estou achando muito atrativo o Leilão de Imóveis. Para quem não sabe como funciona é mais ou menos assim: o imóvel vai a leilão para pagamento de dívidas. Em uma determinada data é marcado um primeiro leilão com um preço mínimo pré-estabelecido. Se não houver comprador é marcado um segundo leilão com um preço bem abaixo do primeiro. Estou acompanhando um leilão de uma casa em um bairro conhecido de Porto Alegre. Só pra se ter uma idéia: a casa foi avaliada pelo Sinduscon-RS por R$ 650.000,00 e foi a leilão por R$ 480.000,00. Não...

Depois de um período de 5 meses afastada do meu blog hoje estou voltando. E nesse tempo o mercado imobiliário deu uma trégua... O preço dos imóveis se estabilizaram, as vendas cairam - o que considero normal de dezembro a fevereiro -  mas isso não significa dizer que a tendência é de que os imóveis baixem (acredito eu). E provando o que estou afirmando, ou melhor acreditando, o Banco Central informou que o crédito para aquisição da casa própria alcançou R$ 205,8 bilhões em janeiro deste ano. E que em relação ao total da economia brasileira o volume triplicou em 5 anos representando 5% do PIB (Produto Interno Bruto). Só a CEF (Caixa Econômica Federal) contratou em 2012 mais de R$ 12 bilhões em crédito imobiliário e a expectativa é chegar a R$ 90 bilhões até o final deste ano. Então continuo otimista e quando converso com pessoas do setor (construtores) que dizem que os recursos vão acabar fico pensando: como assim, se ainda temos milhões de br...