Depois de um período de 5 meses afastada do meu blog hoje estou voltando.
E nesse tempo o mercado imobiliário deu uma trégua...
O preço dos imóveis se estabilizaram, as vendas cairam - o que considero normal de dezembro a fevereiro - mas isso não significa dizer que a tendência é de que os imóveis baixem (acredito eu).
E provando o que estou afirmando, ou melhor acreditando, o Banco Central informou que o crédito para aquisição da casa própria alcançou R$ 205,8 bilhões em janeiro deste ano. E que em relação ao total da economia brasileira o volume triplicou em 5 anos representando 5% do PIB (Produto Interno Bruto).
Só a CEF (Caixa Econômica Federal) contratou em 2012 mais de R$ 12 bilhões em crédito imobiliário e a expectativa é chegar a R$ 90 bilhões até o final deste ano.
Então continuo otimista e quando converso com pessoas do setor (construtores) que dizem que os recursos vão acabar fico pensando: como assim, se ainda temos milhões de brasileiros que não possuem a casa própria! Acho que vai demorar um pouco para isso acontecer...
Enquanto houver aval do governo, onde os imóveis ficam alienados a este evitando calote e a chamada "bolha imobiliária" o setor vai continuar crescendo, ainda que num rítmo mais lento.
O problema é que cada vez que o governo libera recursos para a compra da casa própria as construtoras em vez de manter os preços elas aumentam!!!! E diminuem o tamanho dos apartamentos...
A boa notícia é que com a queda nas vendas as construtoras fizeram promoções, como desconto, caso da Rossi que foi até o final de fevereiro - ou apartamento com móveis novos (parceria Dell Anno) da Goldsztein & Cirella, que continua ativa no site desta empresa.
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