Os EUA estão vivenciando outra crise financeira.
Muito se pergunta como isto pode afetar o Brasil já que a anterior não causou estragos no setor imobiliário. Aqui no nosso país desde 2008, com o programa Minha Casa Minha Vida, o que houve foi uma expansão neste setor.
Em 2008 a chamada "bolha imobiliária" americana, deu-se em função de um grande incentivo em anos anteriores pelo governo americano para investimento no setor imobiliário, com taxa de juros baixas, liberação de crédito além do valor do imóvel, para famílias de baixa renda que não possuiam rendimento suficiente para arcar com as prestações. Em 2005 o governo daquele país para conter a inflação aumentou a taxa de juros, o preço dos imóveis despencaram e ocorreu a falência dos bancos americanos.
O Brasil a princípio não corre o risco neste setor porque a sua política habitacional é muito bem estruturada. No nosso país (excetuando o Programa Minha Casa Minha Vida, cujo objetivo é justamente beneficiar as pessoas de baixa renda), a liberação do crédito imobiliário não chega a 100% do valor do imóvel e os recursos para a habitação vem da caderneta de poupança e do FGTS. As instituições financeiras brasileiras utilizam 65% dos recursos da poupança para financiamento imobiliário.
Dizem alguns especialistas que os recursos da caderneta de poupança estão com os dias contados... Mas caso isso aconteça com certeza as instituições financeiras buscarão outros meios para o financiamento da casa própria.
Muito se pergunta como isto pode afetar o Brasil já que a anterior não causou estragos no setor imobiliário. Aqui no nosso país desde 2008, com o programa Minha Casa Minha Vida, o que houve foi uma expansão neste setor.
Em 2008 a chamada "bolha imobiliária" americana, deu-se em função de um grande incentivo em anos anteriores pelo governo americano para investimento no setor imobiliário, com taxa de juros baixas, liberação de crédito além do valor do imóvel, para famílias de baixa renda que não possuiam rendimento suficiente para arcar com as prestações. Em 2005 o governo daquele país para conter a inflação aumentou a taxa de juros, o preço dos imóveis despencaram e ocorreu a falência dos bancos americanos.
O Brasil a princípio não corre o risco neste setor porque a sua política habitacional é muito bem estruturada. No nosso país (excetuando o Programa Minha Casa Minha Vida, cujo objetivo é justamente beneficiar as pessoas de baixa renda), a liberação do crédito imobiliário não chega a 100% do valor do imóvel e os recursos para a habitação vem da caderneta de poupança e do FGTS. As instituições financeiras brasileiras utilizam 65% dos recursos da poupança para financiamento imobiliário.
Dizem alguns especialistas que os recursos da caderneta de poupança estão com os dias contados... Mas caso isso aconteça com certeza as instituições financeiras buscarão outros meios para o financiamento da casa própria.
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